图：市建局主席周松岗（左）及行政总监韦志成见传媒，透露市建局发展蓝图。

　　市区重建局获政府批准新一份业务纲领，未来五年料可提供约1.8万个住宅单位，当中包括两个首置项目共2260伙，其中市建局与香港平民屋宇有限公司合作的大坑西新邨重建项目，最快今年第三季向城规会提交更新规划蓝图，料可提供3300伙，包括2000个首置单位，预料2028年落成，最快2026年预售；焕然懿居二期约260个首置单位，预料2023年预售。\大公报记者 曾敏捷

　　1965年落成的石硖尾大坑西邨重建计划讨论多年，市建局于今年三月与平民屋宇公司签订合作备忘录，正式落实重建。市建局主席周松岗昨日在传媒聚会上透露，市建局正就项目总纲发展蓝图，包括楼宇布局、单位数目、增设社区设施等进行详细规划设计，最快第三季提交城规会审批。

　　大坑西重建2026预售

　　该项目初步发展规划图昨日首度曝光，整个项目涉及八幢建筑物，合共提供3300伙。项目分两个地盘发展，靠近主教山方向的一号地盘，将兴建两幢楼宇，提供1300个单位以重置现有租户；二号地盘兴建六幢大厦，提供2000个首置单位，预料2028年落成，最快2026年预售。项目同时提供逾15500平方米商铺、6500平方米政府、机构和社区设施，以及逾1500平方米休憩空间。

　　平民屋宇公司将负责制定租户的搬迁方案，包括协助租户物色单位在重建期间暂住、提供重建后回迁方案等。市建局会在未来七年预留100亿元处理整个项目。

　　单位间隔方面，市区重建局行政总监韦志成表示，局方暂未有决定，但倾向设有间隔，亦不排除设开放式单位及加入三房单位。他又说，个人倾向届时一次过推出所有预售，强调单位定价与同年的居屋挂鈎，局方不会考虑盈亏问题。

　　盛德街项目可商讨收购

　　至于位于土瓜湾的“焕然懿居二期”，预料可提供260个首置单位，局方正与地政总署商讨放宽单位在落成前预售楼花期的限制，争取在2023年中发售，较一般楼花期提前九个月。

　　至于市建局两个公务员建屋合作社重建试点项目，周松岗透露，盛德街项目发展进度较快，项目最后一个原本未解散的合作社，昨日全体社员已经签署楼契，正式成为业主，代表着项目内150位业主都可考虑接受市建局的收购建议，局方希望在八月向业主发出收购建议。

　　至于靠背垄道项目，反对声音较大，局方计划在盛德街项目完成收购后，再逐一了解靠背垄道项目住户的重建意向，若重建对住户来说并不吸引，当局可能会放弃项目。市建局完成两个试点项目后，会向政府提交建议。