图：杨启裕表示，善用创新技术是房协未来数年展开工程的必然趋势。

　　房屋协会未来20年将兴建超过4.6万个单位，当中预计2.8万个会在未来10年落成启用，为提高效率及安全性等，房协除了传统建筑模式外，亦善用创新技术，以提升建筑质量监控。日前房协总监（工程策划）杨启裕接受《大公报》访问时表示，未来两年房协批出合共14个地基及上盖工程合约，预计明年及后年是建筑高峰期，善用创新技术是趋势亦是必须的发展，目前已在沙田乙明邨及洪水桥作项目试点。

　　杨启裕表示，善用创新科技主要分三方面，当中包括配合政府推动“建造业2.0”的数码工程监督应用、使用建筑信息模拟（BIM），以及某些项目使用简称MIC组装合成建筑法等。他指出，相关的创新科技技术，将有助提高生产力、质量、可持续性及安全性，亦可制定可衡量的关键绩效指标。

　　在数码工程监督上，房协已使用RISC系统，将包括工程检测申请及审批等使用数码化，一方面避免人手填写可能出现的遗漏外，亦可实时记录，有利提升效率。“我哋以前申请一啲检测及验证，因为需要人手填写，又要嘥时间等审批，而家数码化可即时提交申请及进行审批，方便快捷好多”。而目前已有六个地基工程及两个上盖项目使用数码化系统。

　　另外，房协亦已使用简称BIM的建筑信息模拟系统，透过其单一电脑信息平台及3D三维系统的呈现，将建筑由设计、策划、施工、交楼以至其后的服务，一条龙发放建筑资料，并且进行资料分析，有利管理之外，亦有助系统地进行各步骤的监察，提高质量的保证。

　　组装合成法减建筑时间

　　最后是使用组装合成建筑法，杨启裕直言使用由工厂预先制造的MIC组件，优点是确保质素、改善地盘施工可能出现的危险，以及帮助提高工作效益等。而一般使用组装合成建筑法，可减少最少三至五个月的建筑时间，唯一缺点是并非所有地盘适合使用MIC，“例如喺好挤迫建筑环境就未必适合”。

　　目前房协正分别在沙田乙明邨的长者住屋项目及洪水桥项目作为试点使用MIC。乙明邨项目使用钢结构，兴建八层楼高共64个约200至300平方呎的长者单位；洪水桥项目则使用混凝土结构，兴建25层楼高一共300多个的住宅单位。杨启裕直言若试点成功，不排除在古洞北的发展项目上，极积考虑使用MIC建筑法及进行技术深化等程序。