图：现时的公屋富户政策被指过时，对公屋轮候人士造成不公。

　　公共房屋资源珍贵，公屋轮候册大排长龙。昨日的房屋委员会周年特别公开会议上，多名委员建议收紧公屋富户政策，包括提高住户可豁免资产审查的年龄规定。有委员质疑，四人公屋家庭就算月入十多万元，只要付双倍租金便可继续住在公屋，并不合理，促请检讨富户规定。有委员则建议，调整居屋销售计划的长者与单身申请人的预留配额比例。房屋局局长兼房委会主席何永贤表示，候任房屋署署长罗淑佩将在下月的会议回应有关建议 

　　免资产审查年龄应提高

　　房委会资助房屋小组主席黄碧如在会议上表示，现行富户政策下，公屋家庭若所有成员均年满60岁或以上，可获豁免接受资产审查。房委会在1996年引入富户政策时，60岁是一般人的退休年龄，但现时人口老化，普遍退休年龄延长，年满60岁或以上的人口预料在未来10年增加超过一半，若维持豁免60岁或以上公屋住户资产审查，将难以维持公屋流转。

　　黄碧如认为，若容许这类住户就算拥有香港住宅物业，或家庭入息超过现行公屋入息限额五倍，或家庭资产淨值超过公屋入息限额100倍，都毋须交还公屋单位，继续享用公屋资源，对轮候公屋人士不公平。

　　本身是机场管理局商务执行总监的房委会审计附属小组主席陈正思亦建议，检讨富户政策。她表示，目前公屋住户入息超出入息限额的三至五倍，只需要缴付双倍租金，举例一个四人家庭，家庭收入介乎92850至154750元，居住在市区一个面积约300平方呎的公屋单位，只需每月缴付6000元左右的租金，便可继续住在市区公屋。

　　她认为，这类家庭并非对公屋最有需要的人士，他们有能力购买居屋，或在私楼市场租房或置业。她建议检视缴交额外租金的门槛及金额，以及迁离公屋的入息限额，例如可以考虑将富户需缴交的额外租金，调整为正常租金的三至四倍。

　　翻查资料，黄碧如在今年5月时表示，现有约3万多个公屋住户属于富户，需缴交1.5倍或双倍租金。

　　建议调整居屋配额比例

　　公屋联会总干事兼房委会委员招国伟建议，调整居屋预留配额比例。他称现时居屋销售计划预留三成单位，作为“家有长者优先选楼计划”申请者的配额，其他家庭申请者虽仍有机会购买单位，但难以买到面积较大或地理位置较佳的单位。他建议，在维持“家有长者优先选楼计划”的配额约三成的前提下，只安排申请人选购每期项目中，每个新建屋苑内不多于三成的单位数目，同时亦可为“一人申请者”在每个新建屋苑中，预留约一成配额的单位可供选购，让不同类别的申请者均可有选购不同屋苑的机会。